盛薈加推176伙 減價5%

盛薈加推176伙 減價5%




http://news.28hse.com/20110316/7624/
呎價8754元 提供35個月0.98厘定息按揭
 香港文匯報訊(記者 趙建強)至今累售近千伙的長實大圍盛薈,昨晚截至8時加推176伙單位,全數位於5座C、D室的南北兩翼,涉及44個樓層,分布於由2樓至52樓不等。建築面積由874至1,030方呎不等,全數為3房獅子山景單位,平均建築面積呎價8,754元,實用面積呎價則為11,552元。發展商昨日亦公布提供35個月定息計劃,利率0.98厘,名額100個。長實旗下另一新盤海譽亦加推兩伙A室單位,定價1,028.4萬元及1,167.9萬元。
 盛薈昨分兩批加推合共176伙單位,全數為5座C、D室3房戶,均為獅子山景單位。發展商表示,由於單位景觀略遜於金山景,部分亦有遮擋,因此新加推單位價格較1、2座略低5%至6%,強調並非減價。該批單位定價由748萬元至951.2萬元不等,建築面積呎價則由7,717元至9,503元。
選定息按揭獲減價2%
 配合加推單位,發展商亦推出定息計劃,首35個月定息0.98%,其後利率則個別與銀行洽談,不設現金回贈,但可照定價減2%。計劃適用於1按、20年還款期,但不可與免息免供、2按同時使用。長實地產投資董事郭子威相信,雖然有銀行調高同業拆息按揭利率,但本港距離進入加息周期尚遠,因此公司決定提供較長期的定息優惠吸客。
海譽加推兩伙 售逾千萬
 郭子威補充,項目至今累售約1,000伙,套現超過80億元,而今年至今則售出700伙,套現約60億元。
 另外,長實昨日亦加推屯門海譽8樓A室及19樓A室單位,建築面積均為1,514方呎,定價分別為1,028.4萬元及1,167.9萬元,呎價分別為6,793及7,714元。長實高級營業經理袁添鴻表示,項目至今售出14伙單位,套現1.5億元,平均呎價7,400餘元,買家以本地客為主,其中選用即供付款辦法的高達90%。
 另外,公司亦計劃於西九龍開設交樓標準示範單位,地點待定。