寄語上車客 舊區入手

寄語上車客 舊區入手

與其他八十後一樣,吳龍飛首次置業,亦是靠辛苦儲回來的「第一桶金」,他表示,首次置業年輕上車客,不要介意先買位於舊區、樓齡較大單幢樓單位,因為樓價200萬元以下亦有得揀,就算未來面對逆市,該類單位樓價跌極有限,隨時可把握跌市機會「升呢」換樓

買單幢樓賺第一桶金曾住木屋及公屋的吳龍飛,少年時亦於快餐店、地盤等工作,收入有限,他表示,當時與女朋友開聯名戶口儲錢,每月限定儲數千元,終以約12萬元首期、九成樓按,以樓價約110多萬元購入北角一個建築面積約400餘方呎的單幢樓單位,為人生首個物業。
要養成儲錢習慣,他建議,年輕人可向銀行提出「特別指令」,讓每月出糧時即扣起部分作儲蓄;而個人更喜歡以記事簿,記下每天支出,了解開支習慣;至於購入上址後約半年,當單位升值至170餘萬元,吳氏決定沽貨套現,成為他的「第一桶金」。
至於上車人士如何揀樓;他表示,不要介意樓齡舊,其實現時位於土瓜灣、太子等舊區,樓齡三十年、建築面積約300方呎單幢舊樓,樓價200萬元以下仍有選擇,該類單位涉及首期不多,加上樓價跌極有限,適合上車。如條件許可,亦可考慮選購連天台或平台等特色戶,因為同類放盤罕有,出租、升值力較強
Buy when there's blood in the streets, even if the blood is your own