[港事] 菜園建村無期 斥過橋抽板 路權解決子虛烏有 柱墩阻工程車

[港事] 菜園建村無期 斥過橋抽板 路權解決子虛烏有 柱墩阻工程車

【明報專訊】3年前在政府和鄉議局協助下,47戶菜園村村民覓得土地重建村落才肯搬出原址讓政府進場興建高鐵,但新菜園村至今仍未建成,住在臨時鐵皮屋逾兩年的村民指有「惡勢力」在進出新村唯一私家路上先後裝設石墩及鐵柱,令工程車無法駛進動工。村民稱曾多次向政府求助卻無實質幫助,感覺政府「過橋抽板」;又認為鄉議局主席劉皇發雖曾多次與他們接觸,但仍未見成效,質疑鄉議局是否無力處理此事。



臨時鐵皮屋住逾兩年

2011年的年初七(2月9日),劉皇發指有善長仁翁出資購入通往菜園新村的私家路「路權」,菜園村村民自此可免費使用該道路,但當時因私家路需做渠務工程,新村動工時間要押後。

前年發叔稱有善長捐路權

直到去年9月,承建新村的工程公司嘗試入村動工,但私家路已被加設的鐵柱阻攔,只能讓私家車通過,運載建材的貨車則未能穿越,而鐵柱上則貼着寫上「私人土地 未經批准 不得亂闖」字句的告示,另一告示更標明聯絡人關先生的電話。工程公司負責人黃漢彬表示,為了完成菜園村工程合約,一年來不敢接其他生意,不斷虧本,25名員工要到其他公司做散工。

本報根據告示電話致電關先生,關先生自稱只是工人,按指示設鐵柱,但不知誰下達指示,他只是二判。他解釋,在鐵柱留下電話,目的只是讓途人發現鐵柱被毁時可通知他。



指政府只協調開會 無實質幫助

協助村民的菜園村關注組成員朱凱迪昨在記者會上表示,劉皇發當年聲言已理順路權問題,但一直有聲稱擁有道路業權的人阻止他們建村,又不肯提出要求,「業權人好似扑傻瓜一個一個彈出來,我們不得不質疑發叔(劉皇發)到底與誰買路權」。菜園村關注組主席高春香指出,村民一直向元朗民政處求助,對方只協調開會,但只有元崗村長和鄉委會的人出現,業主一直無現身,無助解決問題,「我覺得政府棄了我們,過橋抽板,民政處的做法好敷衍」。

朱凱迪警告,若問題再不獲正視,政府將失信於民,日後的工務工程包括新界東北發展,肯定會遇上更大阻力。

發叔﹕道路現新持份者

劉皇發昨接受本報記者電話訪問時承認,有關道路出現新的持份者,他願意與所有自稱道路業權擁有人坐下來商討。記者想追問當初是否有善長買下路權時,他已掛線。鄉議局副主席林偉強表示,鄉議局一直關注此事,但村民又從沒向鄉議局提出正式求助,他們無從協助。朱凱迪指他們一直都是私人接觸劉皇發。



土地註冊處資料顯示,涉事道路牽涉3個地段業主,而鐵柱所在地段,由耀星置業有限公司於2011年2月以20萬元購入,耀星有3董事,包括黃世民、黃儉儒、劉蕙冰(見圖)。

運輸及房屋局回應稱,已向受影響村民發放特惠津貼,而地政總署亦已向有意復耕的村民發出有關證明書,讓他們興建臨時住所,至於農地周邊的私人道路使用安排,需由各方人士協調。元朗民政事務處則回應稱,處方一直有調解,亦有邀請鄉議局參與其中。
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遷拆賠償押新村 換來滲漏鐵皮屋

【明報專訊】50餘歲的曹送娣自出娘胎已在舊菜園村生活,一家四口由昔日數千呎的兩層石屎村屋,擠進新菜園村內只得400方呎


四口家住數千呎搬400呎


由於舊居所在地屬政府所有,無法取得土地賠償,只得到50餘萬元的特惠補償金,她哭訴已經「一鋪過」將所有心血投放在新村。「補償金連購買新農田都不夠,只能拿出棺材本,買地建屋及耕作。」她嘆謂,外間以為村民得到巨額賠償仍不心息,更聽過不少「難聽的說話」,卻不知他們的生活如何困苦。



79歲的游叔,以往在漁農署任職,10多年前退休,本想在菜園村度過閒適生活,他憶述昔日在舊居門外種滿油柑樹,生活寫意,卻遭遇遷拆風波,由以往的石屎村屋,被逼搬到鐵皮屋,形容這些臨時屋,最多只可住7至8個月,廁所天花板已出現裂縫,要自行用玻璃膠修補。「一到下雨天,雨水就從四方八面撇進來,一吹起西南風,家具隨時東歪西倒。」

結構不穩現裂縫 更念舊居

游叔的兒子游偉民表示,2009年清拆舊居時,政府共賠約600萬元,但大部分資金已投資於新村,但回報只有一間簡陋鐵皮屋,更形容夏天實在「熱到死」。

游偉民形容,新居的慘况令他更捨不得舊居。他憶述,舊居早在60歲的大哥出生時已建成,經歷過風吹雨打,更試過颱風時吹塌天花板;經歷多次修建,變成一座穩固的居所,卻因一條高鐵而難敵清拆的命運。

元崗村長稱路權從未解決 「發叔自己講咋嘛!」

【明報專訊】政府為興建高鐵需向菜園村收地,村民之後搬往八鄉元崗新村,重建菜園新村,但通往新村的路權問題兩年來未解決。知情人士透露,涉及今次以鐵柱阻塞道路的「耀星置業有限公司」,董事之一劉蕙冰是該路段其中一個業主,她從來未收過鄉議局或任何善長的路權費,劉皇發當年只是「拍心口」透過劉蕙冰的朋友,要求劉蕙冰協調,以平息事件,但事實從未「白紙黑字」解決路權問題。


知情者﹕發叔只是要求業主協調

劉皇發兩年前表示,有神秘善長出手解決菜園新村的路權爭議,稱問題已圓滿解決,並承諾新村道路「村民可千秋萬代使用」。

不過,元崗新村村長楊金粦表示,路權問題從未解決,「當初報紙寫話有心人捐路權給鄉議局……我們從來都不知情,只係發叔自己講咋嘛!」他說,菜園新村若要使用道路,應該付出誠意和代價。

議員斥騙局 立會跟進

當年曾發起聯署要求政府兌現「先建屋後搬村」承諾的立法會議員李卓人及梁耀忠,均斥責政府及鄉議局過橋抽板,形容事件「完全是一場騙局」,將於立法會上要求官員交代。港鐵沒正面回應事件,僅稱理解村民希望有新居所,希望居所能早日落成。


鄉議局走數  菜園新村動工無期2013-3-13 20:05:19



資料圖片
        菜園村村民被逼遷兩年,仍未能動工興建新村;有聲稱代表村口附近業權的不明來歷人士,在進入新村的私家路中心設置石柱,阻擋工程車出入。曾經表示已解決路權問題的鄉議局主席劉皇發,今日向傳媒表示,道路出現新的持份者,需要再商討;八鄉鄉事委員會主席曾憲強則表示,工程未能正常進行,是因為菜園村一方未支付50萬的道路維修費。
        關注菜園村村民權益的菜園新村綠式生活社回應指,菜園村村民早已表明願意付出50萬路費,但須曾、劉二人公開承諾,菜園村付費後就能馬上展開工程。
香港獨立媒體則提出鄉議局於2011年2月9號發出的信件,反駁劉皇發今日的說法。信件署名為鄉議局正副主席劉皇發、林偉強、張學明;內文寫明,有一位善長已買下業權,鄉議局會按照善長的意願,讓菜園村村民及其他公眾人士免費使用該路段。
                我們明白在過去一段日子內,該幅土地的路權問題令村民感到極度焦慮。我很高興地告訴村民,經過鄉議局的多番斡旋下,路權問題終於得到完滿解決。計劃在元崗土地集體復耕的村民既不須出售9,000平方尺土地,甚至毋須支付原先須付的500,000元路權費,對村民來說是最理想的結果。這實在有賴一位關心高鐵工程進度、兩地經濟融合和社會和諧的善長。他慷慨地把路權買下,再捐給鄉議局,讓菜園村村民和所有公眾人士使用該村路。
鄉議局會按該善長的意願讓菜園村村民和其他公眾人士免費使用有關村路。我們相信這個安排可以一勞永逸地解決該村路的使用權問題,有助菜園村村民與附近其他村民建立睦鄰關係。
                鄉議局很高興路權問題得到完滿解決,打算集體復耕的菜園村村民在新的一年應著力建設新家園,並全面配合高鐵的工程,不要再阻撓工人工作。
                (鄉議局2011年2月9號發出的信件摘錄)
        劉皇發今日並無回應是否出錢買了路權。
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過左海仲唔係神仙咩....................政府都信唔過, 更何況d鄉紳丫....................